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La empresa de formación de asentamientos informa que el Grupo Menora Mivtachim ha aprobado una participación en una transacción de inversión  con un volumen acumulado de aproximadamente NIS 200 millones,  en 7 proyectos residenciales predefinidos en la renovación urbana.

Se espera que las inversiones de Menora constituyan el 80% del requerimiento de capital que se espera que proporcione la Calificación de Asentamiento de Renovación Urbana en cada uno de los proyectos. Los proyectos que se construirán como parte del actual acuerdo de Menora incluyen 1.440 unidades de vivienda (incluida la parte de los socios, si la hubiera, y los apartamentos que se destinarán a los propietarios actuales).

A cambio, Menora recibirá aproximadamente el 40% de la participación de Urban Renewable Settlement Training en los beneficios futuros de cada proyecto, con mecanismos de prioridad y protección para Menora y mecanismos de alza para Urban Renewable Settlement Training y Menora.

El acuerdo es la continuación del acuerdo existente firmado entre las partes en 2022, que incluye una inversión de aproximadamente NIS 100 millones por parte de Menora Mivtachim, en capital para promover 4 proyectos residenciales, dos de los cuales ya tienen permiso de construcción y la comercialización de tres de ellos ha comenzado.

El año pasado, Menora Mivtachim también se convirtió en parte interesada en la Compañía de Capacitación para Asentamientos de Renovación Urbana, después de invertir aproximadamente 30 millones de NIS en las acciones de la Compañía de Capacitación para Asentamientos de Renovación Urbana. Más tarde, en 2024, Meitav Investment House también se convirtió en parte interesada, después de invertir un total de aproximadamente 64 millones de NIS en las acciones de Urban Renewal Settlement Training Company, que actualmente se comercializa a un valor de aproximadamente 640 millones de NIS.

Ofer Nimrodi, director ejecutivo de Hachshar Yishuv y presidente de Hachshar Yishuv Urban Renewal: “Vemos esto como una expresión significativa de confianza en nuestras actividades de renovación urbana y en todo el grupo por parte de un organismo líder en el mercado de capitales. Hachshar Yishuv Urban Renewal se encuentra en un punto de inflexión importante, con muchos proyectos que iniciamos ahora que están dando sus frutos”.

Alex Mariash, director general del Centro de Formación en Asentamientos para la Renovación Urbana: “En los próximos dos años se espera un gran avance para el Centro de Formación en Asentamientos para la Renovación Urbana, con el lanzamiento de varios proyectos que hemos estado trabajando para impulsar en los últimos años. Actualmente la empresa comercializa seis complejos. “En los próximos meses se espera comenzar a comercializar una serie de complejos de renovación urbana adicionales”.

Gadi Ben Haim, director inmobiliario de Menora Mivtachim: “Seguimos profundizando nuestra cooperación estratégica con el Grupo Hachshar Yishuv al tiempo que hacemos un uso inteligente de las oportunidades de inversión de calidad en el campo de la renovación urbana”.