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La conducta positiva de una autoridad local hacia los promotores inmobiliarios no es un asunto trivial, y esto es exactamente lo que está sucediendo hoy en Jerusalém.

Las autoridades locales en Israel son tradicionalmente consideradas, al menos a los ojos de los empresarios, como uno de los obstáculos más importantes en el camino hacia la realización de proyectos inmobiliarios, muchos de ellos encuentran multitud de problemas, fallos y retrasos en el trabajo con una u otra autoridad y, al mismo tiempo, temen hacer críticas, no sea que ésta se “vengue” de ellos más tarde y dificulte aún más el camino hacia la obtención de un permiso de construcción.

En esta realidad, es raro escuchar un acuerdo general de los empresarios, de boca en boca, de que una determinada autoridad está haciendo bien su trabajo. En los últimos años, esta es exactamente la situación cuando se habla de la Municipalidad de Jerusalén, y especialmente durante el mandato del actual alcalde, Moshe Leon, que ciertamente espera ser reelegido el próximo octubre, para otros cinco años.

“Lo principal que se siente en Jerusalén es que hay una política y, sobre todo, que hay una decisión desde arriba para alentar y ayudar a los empresarios. Esto es la antítesis de muchos otros lugares en Israel”, dice Meir Simcha, vicepresidente de Ingeniería y Planificación de Azorim. Actualmente la empresa construye y planifica alrededor de 1.500 viviendas en la capital, además de áreas comerciales y de empleo, áreas públicas, etc. “Esto lo sentimos principalmente desde que asumió León, y con él la ciudad. El ingeniero Yoel Even está encaminado hacia este objetivo. Esto contagia todos los departamentos.”

“El propio municipio inicia mesas redondas para comprender lo que está sucediendo”, explica Simcha. “En cada proyecto hay una reunión cada cierto tiempo, para entender lo que se ha avanzado y lo que falta, y si hay obstáculos, cómo solucionarlos. Yo, por mi parte, también debo cumplir los objetivos y presentarlos al municipio. No hay otro municipio que trabaje así en el país. Una vez que sabes trabajar juntos, obtienes cooperación. Excelente acción.”