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Buenas noticias para los residentes del complejo Pinuy Binui Amahtarot en Jerusalén
Un año y medio después de su aprobación para su depósito, se depositó el plan, que incluye la demolición de 106 unidades antiguas y la construcción de 500 nuevas: “un verdadero proyecto de renovación urbana”

Un año y medio después de que se decidiera confiarlo, ayer (lunes) se confió al comité de distrito el plan de renovación del complejo Amahtarot en el barrio del Armon Anatziv de Jerusalén. El plan propone la demolición de 106 unidades antiguas y la construcción de 500 nuevas en su lugar. La presentación del plan fue posible después de que la empresa empresarial constructora del Liceo de Renovación Urbana cumpliera con las condiciones del comité, incluido el cambio de la construcción. trazado del plan y elevación de los edificios, mientras tanto el municipio se sumó como proponente del plan.

La “Evacuación y construcción del recinto Amahtarot en el barrio del Armon Anatziv de Jerusalén” se aplica a un complejo con una superficie de aproximadamente 13 dunams , entre Oli Gerdom, el metro, Moshe Barzani y Shlomo Ben Yosef. En el área del plan hay 5 edificios residenciales, incluidas 106 unidades de vivienda, un jardín de infantes y una sinagoga cuya demolición está prevista, además de una estación de policía y caminos públicos. El plan propone un cambio de zonificación a uso mixto lotes para vivienda, comercio, empleo e instituciones públicas e incluye 500 unidades de vivienda y aproximadamente 3.000 metros cuadrados para comercio y empleo.

El plan original proponía 4 nuevos edificios residenciales de 27 plantas cada uno. El comité distrital ordenó realizar cambios en el trazado de la construcción, con el objetivo de endurecer la construcción, y como resultado se aprobó una construcción que incluye un edificio residencial texturizado con una altura de hasta 8 pisos y tres torres con una altura de hasta 38-39 plantas desde el nivel de la calle Moshe Barzani, que incluyen entre 2-3 plantas de sótano para usos laborales y comerciales. El comité inicialmente ordenó reducir el alcance de la construcción a 450 unidades, pero según el dictamen de un tasador se determinó que la construcción incluirá 500 unidades con un área promedio de 100 metros cuadrados.

El comité afirmó en su decisión que: “Este es un plan que cumple con la política de planificación del comité, ofreciendo un esquema adecuado para la renovación urbana y al mismo tiempo mejorando el espacio público”.

Del informe de tasación preparado para los promotores (actualizado a principios de este mes), se desprende que el importe de los ingresos previstos en el proyecto es de 915 millones de NIS y el importe de los gastos es de 777 millones de NIS. La diferencia, 138 millones de NIS, representa un beneficio empresarial del 17,8 por ciento.

Ran Malach, director ejecutivo de Urban Renewal High School Builders: Estamos orgullosos de participar de manera importante en la renovación de la capital de Israel. El proyecto en el metro de Jerusalén se suma a otro gran proyecto en la calle Nurit y otros proyectos en toda la ciudad. , que en conjunto añadirán más de mil nuevos apartamentos a Jerusalén. El avance de los proyectos es una excelente noticia. En primer lugar, para los propietarios de los apartamentos, que finalmente disfrutarán no sólo de las cualidades nacionales y espirituales de la ciudad, sino también de una calidad de vida y un entorno de vida nuevo y avanzado. Así como a los residentes de Jerusalén y sus alrededores, cuya limitada oferta de viviendas aumentará significativamente, especialmente en las áreas de demanda. Para nosotros, renovar la Ciudad Eterna es siempre una oportunidad emocionante y Estamos felices y agradecidos por el apoyo que recibimos tanto de la Municipalidad de Jerusalén como del Comité de Distrito.