הבלוג

Un aumento del 33% en el número de transacciones en enero de 2024 respecto al diciembre anterior. 3.750 de los apartamentos vendidos son apartamentos nuevos. Jerusalém y Ashdod vendieron el mayor número de apartamentos nuevos en los últimos tres meses.

Durante el mes de enero de 2024 se firmaron 7.887 transacciones para la compra de un apartamento, un aumento del 33% respecto al mes de diciembre y del 17,5% respecto a enero de 2023, según datos de la Oficina Central de Estadísticas (CBS) publicado hoy (jueves), 3.751 de los pisos vendidos son pisos nuevos, y 4.136 son pisos de segunda mano. En ambos sectores, se trata de un incremento de una tasa similar del 32%-34%, en relación con los datos de transacciones del mes de diciembre.

Por segmentación geográfica, el distrito Centro lidera con el 26,2% del total de departamentos vendidos en el trimestre noviembre de 2023-enero de 2024. En este distrito, casi un tercio de los departamentos nuevos (29,2%) y alrededor de una cuarta parte del total Se vendieron el mayor número de pisos de segunda mano (23,6%). Le sigue el distrito sur con el 20,9% del total de pisos vendidos: el 21,6% del total de pisos nuevos y el 20,3% de los pisos de segunda mano.

En Jerusalém la mayor cantidad de transacciones, en Tel Aviv 8.000 apartamentos en venta

Jerusalém y Ashdod lideran el número de apartamentos nuevos vendidos en los tres meses comprendidos entre noviembre de 2023 y enero de 2024, con más de 500 apartamentos en cada una de las ciudades. Haifa, Jerusalém y Be’er Sheva lideran el mercado de apartamentos de segunda mano vendidos durante ese período con más de 600 apartamentos.

Además del fuerte aumento del número de transacciones, los promotores inmobiliarios residenciales también pueden sentirse alentados por el hecho de que en enero, por primera vez en mucho tiempo, no hubo ningún aumento en el número de apartamentos nuevos sin vender, que se mantuvo en 68 000. Aunque este es un nivel muy alto, es posible que el crecimiento se detenga para indicar un cambio de tendencia.

El 30,2% de los apartamentos restantes en venta se encuentran en el distrito de Tel Aviv (20.520 apartamentos) y el 25,3% en el Distrito Central (17.180 apartamentos). En las grandes ciudades con más de 100.000 habitantes, Tel Aviv-Jaffa encabeza la lista con unos 7.940 apartamentos en venta, seguida de Jerusalém con unos 5.640 apartamentos en venta.